【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)產(chǎn)署2020年1月20日公告臺(tái)北市世貿(mào)三館基地招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)案，2020年3月30日開標(biāo)，歡迎各界踴躍投標(biāo)。
 
國(guó)產(chǎn)署表示，本基地面積16,054平方公尺(4,856坪)，為臺(tái)北市信義計(jì)畫區(qū)最後一塊大面積國(guó)有非公用土地。地上權(quán)存續(xù)期間、權(quán)利金占市價(jià)成數(shù)及地租年息率和國(guó)產(chǎn)署2018年標(biāo)脫空軍官兵活動(dòng)中心基地案評(píng)定條件相同，權(quán)利金底價(jià)新臺(tái)幣266億3,703萬餘元，地上權(quán)存續(xù)期間70年，地租年息率4.5％，其中地租隨申報(bào)地價(jià)調(diào)整之年息率為1％，地租不隨申報(bào)地價(jià)調(diào)整之年息率為3.5％，地上權(quán)及地上建物得辦理一部讓與。本基地都市計(jì)畫使用分區(qū)為娛樂設(shè)施區(qū)，建蔽率50％、容積率560％，依據(jù)臺(tái)北市信義計(jì)畫地區(qū)建築物及土地使用分區(qū)管制規(guī)定，娛樂設(shè)施區(qū)除住宅、特種零售業(yè)、特種服務(wù)業(yè)、殮葬服務(wù)業(yè)等不得使用外，餘比照臺(tái)北市土地使用分區(qū)自治條例第四種商業(yè)區(qū)之使用規(guī)定辦理。
 
國(guó)產(chǎn)署進(jìn)一步表示，本基地三面臨路、地形方正，周邊為臺(tái)北市政府、101大樓、世貿(mào)一館、百貨商場(chǎng)等，商業(yè)活動(dòng)熱絡(luò)、交通便利。考量本案等標(biāo)期間周遭尚有停車需求，目前已委託臺(tái)北市停車管理工程處辦理委外經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，後續(xù)地上之世貿(mào)三館建物將由得標(biāo)人自行拆除。此外，有別於一般招標(biāo)地上權(quán)案，國(guó)產(chǎn)署於契約中約定，得標(biāo)人於得標(biāo)後應(yīng)儘速取得建物拆除執(zhí)照，於取得後辦理現(xiàn)況點(diǎn)交，得標(biāo)人應(yīng)於點(diǎn)交日起6個(gè)月內(nèi)拆除世貿(mào)三館，點(diǎn)交前皆須無償提供作停車場(chǎng)使用。
 
國(guó)產(chǎn)署進(jìn)一步表示，本標(biāo)的公告招標(biāo)前已接獲多家業(yè)者電話洽詢基地概況及相關(guān)事項(xiàng)，為利各界充分瞭解，預(yù)計(jì)2020年2月20日於該署北區(qū)分署舉辦招標(biāo)說明會(huì)，歡迎各界參加。